Koronavirüs sürecinde satılık arazilere ilgi yoğunlaşınca fiyatlar da yüzde 400 artış gösterdi.
Uzmanlar arsa taleplerinin yüzde 90’ının imarsız arsalara yapıldığına dikkat çekerken, arsa yatırımlarının kısa, orta ve uzun vadede altından daha yüksek kâr sunduğunu belirtiyor.
Pandemi dönemiyle beraber yatırımlar konuttan arsaya kaydı. Şubat 2020 – Ağustos 2020 döneminde arsa taleplerinde kaydedilen yüzde 28 oranındaki talep artışı arsa fiyatlarının yüzde 400 artış göstermesine neden oldu. Uzmanlar bu artışta konuta yapılan yatırımın getirisinin yasal düzenlemelerle cazibesini kaybetmesinin büyük etkisi olduğunu belirtiyor.
Pek çok bölgede arsaların adeta perakende hızıyla el değiştirdiğini belirten uzmanlar, ülkemizde arsa taleplerinin yüzde 90’ının imarsız arsalara yapıldığına dikkat çekiyor. Uzmanlar bunun nedenini ise toprağın sunduğu geleceğe duyulan güvene bağlıyor.
ÇANAKKALE’DE FİYATLAR SON 5 YILDA YÜZDE 78,2 ARTTI
Raporlar özellikle inşaat yatırımlarının yüksek olduğu illerde arsa-arazi fiyatlarında da bir yukarı tırmanış olduğunu gösteriyor. Arsa-arazi piyasasında yaşanan hareketlenmelere genel olarak bakıldığında: Çanakkale’de gayrimenkul satış fiyatlarındaki son 5 yıldaki değişim yüzde 78,2 artış gösteriyor.
Türkiye’de konut imarlı arsaların fiyatları son 1 yılda yüzde 19,15 artmış durumda.
ARSA FİYATLARI EN ÇOK ŞANLIURFA’DA ARTTI
Yıllık ortalamalara göre Temmuz 2020 sonu itibariyle arsa fiyatlarında en çok artış gözlenen iller Şanlıurfa, Mardin, Çanakkale ve Yozgat sıralanıyor. Arsa yatırımları; kısa, orta ve uzun vadede, 2020 yılının altı aylık reel getiri oranı en yüksek finansal yatırım aracı olan altından daha yüksek kâr skalaları sunuyor.
